Омская область заняла 16-е место в рейтинге регионов по доходности инвестиций в недвижимость #Экономика #Омск

Дата публикации:_Сегодня 11:00 Автор:_Наталья Евдокимова Источник фото мэрия Омска

За последние пять лет квартиры с учетом сдачи в аренду могли принести омичам более 11 процентов дохода.

В рейтинге регионов России по доходности инвестиций в недвижимость, составленным «РИА Новости», Омская область занимает 16-е место. Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за пять лет (2018–2022 годы) в Омском регионе с учетом сдачи в аренду составила 11,2%. При этом без аренды доходность квартир омичей оценивается на уровне 7,6%.

В среднем по России доход от вложений в недвижимость составил 9,3%, без учета аренды — 5,4%. Эксперты учитывали прирост стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. Для исследования взяты данные Росстата: выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физлиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.

Лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость стал Краснодарский край, где в 2018-2022 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 19,7% годовых. Такой высокий результат стал возможен из-за быстрого удорожания квартир как в столице края, так и на побережье Черного моря, поясняют эксперты.

На второй и третьей строчках — Республика Алтай (18,2%) и Республика Адыгея (15,9%) соответственно. Чуть больше 1% — это самый низкий показатель по стране — в Оренбургской области.

В рейтинге Омская область обгоняет соседние регионы: Тюменская занимает 51-ю строчку со среднегодовой доходностью 7,2%, Томская область находится на 52-м месте — с доходностью 7,2%, Новосибирская – 55-е место — 7,0%.

Для сравнения: вложения в недвижимость Москвы за пять лет принесли инвесторам только 8,2%, Санкт-Петербурга — 6,3%.