Эксперты высказались о будущем высотного строительства в Омске #Экономика #Омск
Дата публикации:_Сегодня 09:59 Автор:_Татьяна Ляпистова Фото:_ Сергей Мельников
С переносом аэропорта за пределы города появится возможность возводить высотки в Омске. Однако мнения экспертов по этому поводу расходятся.
Согласно планам в ближайшие несколько лет аэропорт будет вынесен из Омска, что позволит застройщикам использовать ранее запрещенные зоны для возведения высотных зданий. В настоящее время действуют ограничения на строительство в зоне глиссады, где проходят траектории взлета и посадки самолетов. После появления аэропорта в Федоровке эти ограничения могут быть сняты. Однако мнения экспертов о необходимости в высотках в Омске разнятся, пишет портал Om1.ru.
Бывший мэр Омска Вячеслав Двораковский, много лет работавший главным инженером НПО «Мостовик», выразил скептицизм относительно целесообразности высотного строительства. По его словам, даже сейчас нет препятствий для возведения таких зданий, но спрос на них отсутствует.
«У нас гигантские территории, которые заняты частным сектором, где нужно проводить регенерацию. Там строить удобно — вплоть до того, что можно иметь и парковки, и скверики, и прочее. А застройка этими башнями, “человейниками” лично меня ни в коей мере не привлекает», — отметил Двораковский.
Председатель совета директоров ГК «Стройбетон» Олег Золотов также сомневается в необходимости высоток. По его словам, в Омске они не очень актуальны.
«Даже сейчас квартиры на верхних этажах в Омске не пользуются спросом. Мы строим 17-этажки. Верхние этажи хуже продаются. Возможно, это чисто омский менталитет, потому что в столице верхние этажи уходят на ура, в Москве за них доплачивают», — сказал застройщик.
Более позитивно к высотному строительству относится бизнесмен Михаил Попов, занимающийся строительством микрорайона «Мирапорт». По его словам, все зависит от управления городом и от того, как на это будет смотреть руководство. Как он признался, на своей территории он мог бы построить высотку, но у него разрешение только на 14 этажей.
Генеральный директор института территориального планирования «Град» Илья Бальцер подчеркнул, что необходимость в деловом центре наподобие «Москва-Сити» для Омска остается под вопросом. Эксперт отметил, что уже несколько лет задает вопрос о целесообразности высотного строительства, но четкого ответа так и не получил.
«У высотной застройки есть свои преимущества. Это всегда пешеходная доступность, это возможность создать плотный город. Мы понимаем, почему такая застройка существует в Москве, где есть “Москва-Сити”. Там земля настолько золотая, настолько огромный приток населения, большой запрос на коммерческие объекты, что это просто необходимо. Екатеринбург тот же самый, который зажат в горах, которому некуда больше развиваться как вверх. Это необходимость. В Омске такого нет», — поделился Илья Бальцер.
Таким образом, будущее высотного строительства в Омске остается неопределенным. Ожидается, что дальнейшие решения будут зависеть от изменений в градостроительной политике и экономической ситуации в регионе.
Статья "Эксперты высказались о будущем высотного строительства в Омске #Экономика #Омск", опубликована 12.август.2024 21:25, расположена в категории Экономика и имеет 231003 просмотров.