Бурков рассказал об омском опыте решения проблем дольщиков и попросил помощи федерального центра #Экономика #Омск
Дата публикации:_Сегодня 19:51
Новому омскому губернатору Александру Буркову досталось тяжелое наследство: из 3596 обманутых дольщиков Сибири в регионе проживают 691. Правительством разработан комплекс мер поддержки, но помощь федералов позволила бы решить проблему быстрее.
В Новосибирске на совместном заседании Совета при полпреде президента РФ в Сибирском федеральном округе и Совета Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» 23 октября обсуждалась, в частности, проблема обманутых дольщиков. Полпред президента Сергей Меняйло констатировал, что количество проблемных домов в СФО возрастает.
О ситуации в Омской области рассказал губернатор Александр Бурков.
«К сожалению, обманутых дольщиков у нас в Омской области больше, чем у соседей, и проблему придётся решать более длительное время. Нагрузка ложится на плечи региона, и мы решаем задачу по мере наших региональных возможностей. Но для достройки некоторых домов федеральная поддержка имеет принципиальное значение», – сказал глава региона.
Все проблемные дома в Омской области Бурков разделил на три условные группы. В первой – 6 домов. Здесь по каждому дому разработан план достройки и определен источник финансирования. Эти дома планируется сдать в этом и следующем году . Во второй группе – 5 домов, по которым нет ясности с источником финансирования. И в наиболее сложную – 3-ю группу входит 18 домов, застройщики которых находятся либо в процедуре банкротства, либо на них заведены уголовные дела. У части домов есть только фундамент, а у части нет даже правоустанавливающих документов на земельные участки.
Как словам Александра Буркова, ситуация осложняется тем, что, например, в отличие от Алтайского края, Томска или Красноярского края, по сравнению с которым в Омской области в два раза больше проблемных домов, интереса у омских строителей к земельным ресурсам нет. В домах со средней и низкой степенью готовности нет даже свободных имущественных резервов для продажи. Именно поэтому омский губернатор и обратился за федеральной поддержкой.
По мнению Буркова, федеральная поддержка и ужесточение контроля над застройщиками позволит изменить ситуацию на рынке долевого строительства жилья в регионах. В качестве механизма решения проблем обманутых дольщиков и достройки домов глава региона предлагает рассмотреть созданный в октябре 2017 года федеральный Фонд защиты прав участников долевого строительства. Средства фонда формируются за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих для строительства многоквартирных домов средства дольщиков. То есть Фонд решает вопрос только будущих дольщиков. По мнению Александра Буркова, если будет принято положительное решение по дольщикам, пострадавшим до момента создания компенсационного фонда, и будут выделены средства, то Фонд может рассматриваться как реальный механизм решения проблем обманутых дольщиков и достройки домов.
Глава региона также рассказал о том, что со своей стороны предпринимают региональные власти для решения проблемы.
«С начала года мы практически «обнулили» арендную плату за земельные участки под проблемными домами путем применения понижающего коэффициента 0,075. Приняли решение о предоставлении земельного участка в аренду без торгов инвестору, который берет на себя обязательства построить многоквартирный дом площадью не менее 10 тысяч квадратных метров. При условии, что как минимум 10% жилых помещений в нем будут переданы обманутым дольщикам, - сообщил Александр Бурков. - Мы достигли непростой договоренности с ресурсоснабжающими организациями о том, что в рамках своих инвестпрограмм они будут безвозмездно подключать к сетям проблемные дома, находящиеся на стадии ввода. Эта работа уже ведется . Кроме того мы помогаем застройщикам в выполнении благоустройства прилегающей территории» .
Глава региона также отметил, что для оживления спроса и повышения интереса застройщиков к решению проблем дольщиков, в регионе создан проект ипотечного кредитования по льготной ставке – 6%. На это из областного бюджета выделено 360 млн рублей. Это позволило активизировать рынок в 1,7 раза.
Александр Бурков: «Обманутым дольщикам нужны квартиры, а не компенсации»
Сегодня губернатор Омской области Александр Бурков выступил в Новосибирске на заседании Совета при полномочном представителе президента РФ в СФО Сергее Меняйло. Глава региона рассказал об опыте решения проблемы обманутых дольщиков.
Статья "Бурков рассказал об омском опыте решения проблем дольщиков и попросил помощи федерального центра #Экономика #Омск", опубликована 23.октябрь.2018 10:40, расположена в категории Экономика и имеет 233123 просмотров.