Как в Омске купить жилье на маткапитал?
Как в Омске купить жилье на маткапитал?
С 2020 года средства маткапитала могут быть предоставлены после рождения первого ребенка. Как грамотно их использовать, посоветует нотариус.
Одной из самых востребованных мер государственной поддержки семей с детьми является предоставление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Их можно направить на приобретение жилого помещения в общую собственность всех членов семьи. Если квартира приобретается с привлечением кредитных средств, материнский капитал может быть направлен на оплату возникшей задолженности. Решение о направлении средств принимает Пенсионный фонд Российской Федерации по заявлению собственника помещения.
Начиная с 2020 года средства материнского капитала могут быть предоставлены уже после рождения первого ребенка.
– Следует знать, что использование средств материнского капитала обязывает собственника жилого помещения в дальнейшем оформить его в общую долевую собственность всех членов семьи. Ранее такое обязательство оформлялось в виде отдельного, нотариально удостоверенного документа. Сейчас такой документ отменен, и требование прямо закреплено в законодательстве, – рассказывает помощник нотариуса Юрий Ерисов.
Если для приобретения квартиры использовался не только материнский капитал, но и собственные средства супругов, при оформлении квартиры право совместной собственности на нее должно быть прекращено.
– Такое соглашение должно быть оформлено у нотариуса. Этот документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как содержит элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Данное условие может быть включено в соглашение об определении долей, – комментирует эксперт. – Важным последствием привлечения средств материнского капитала является обязательная нотариальная форма договора продажи данной квартиры. Отчуждение долей, принадлежащих несовершеннолетним собственникам, происходит с согласия органа опеки и попечительства под контролем нотариуса.
Покупая квартиру, важно убедиться в выполнении продавцом всех требований законодательства. В Государственной думе прошел первое чтение законопроект, обязывающий Росреестр и пенсионный фонд публиковать сведения о квартирах, на приобретение которых привлекались средства материнского капитала. Эта важная инициатива позволит защитить добросовестных покупателей от дальнейших судебных споров.
Если Вы планируете привлечение средств материнского капитала для улучшения жилищных условий или уже воспользовались ими, планируете покупку жилого помещения, обратитесь в удобную для вас нотариальную контору для получения правовой консультации.
С 2020 года средства маткапитала могут быть предоставлены после рождения первого ребенка. Как грамотно их использовать, посоветует нотариус.
Одной из самых востребованных мер государственной поддержки семей с детьми является предоставление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Их можно направить на приобретение жилого помещения в общую собственность всех членов семьи. Если квартира приобретается с привлечением кредитных средств, материнский капитал может быть направлен на оплату возникшей задолженности. Решение о направлении средств принимает Пенсионный фонд Российской Федерации по заявлению собственника помещения.
– Следует знать, что использование средств материнского капитала обязывает собственника жилого помещения в дальнейшем оформить его в общую долевую собственность всех членов семьи. Ранее такое обязательство оформлялось в виде отдельного, нотариально удостоверенного документа. Сейчас такой документ отменен, и требование прямо закреплено в законодательстве, – рассказывает помощник нотариуса Юрий Ерисов.
Если для приобретения квартиры использовался не только материнский капитал, но и собственные средства супругов, при оформлении квартиры право совместной собственности на нее должно быть прекращено.
– Такое соглашение должно быть оформлено у нотариуса. Этот документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как содержит элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов. Данное условие может быть включено в соглашение об определении долей, – комментирует эксперт. – Важным последствием привлечения средств материнского капитала является обязательная нотариальная форма договора продажи данной квартиры. Отчуждение долей, принадлежащих несовершеннолетним собственникам, происходит с согласия органа опеки и попечительства под контролем нотариуса.
Покупая квартиру, важно убедиться в выполнении продавцом всех требований законодательства. В Государственной думе прошел первое чтение законопроект, обязывающий Росреестр и пенсионный фонд публиковать сведения о квартирах, на приобретение которых привлекались средства материнского капитала. Эта важная инициатива позволит защитить добросовестных покупателей от дальнейших судебных споров.
Если Вы планируете привлечение средств материнского капитала для улучшения жилищных условий или уже воспользовались ими, планируете покупку жилого помещения, обратитесь в удобную для вас нотариальную контору для получения правовой консультации.
Поделиться новостью:
- ВКонтакте
- РћРТвЂВВВВВВВВнокласснРСвЂВВВВВВВВРєРСвЂВВВВВВВВ
- РњРѕР№ Р В Р’В Р РЋРЎв„ўР В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВРЎР‚
Дата:
15-09-2020
Автор:
Омич
, Источник:
www.omskregion.info
ГлавнаяНовости Омска ФинансыКак в Омске купить жилье на маткапитал?
Комментарии к статье
Новости рубрики
Статья "Как в Омске купить жилье на маткапитал?", опубликована 15.сентябрь.2020 01:20, расположена в категории Финансы Экономика и имеет 234663 просмотров.