Бизнесменов призвали строить кафе и театры на окраинах Омска
Бизнесменов призвали строить кафе и театры на окраинах Омска
Омским предпринимателям нужно прекратить уродовать фасады и насыщать город уютными местами для отдыха. Сейчас их остро не хватает.
Омичи станут больше гулять
В Омске прошел круглый стол, в ходе которого обсуждалось участие предпринимательского сообщества в реализации генплана до 2040 года. Этот документ, определяющий развитие города на перспективу, был принят чуть больше года назад. В дискуссии по его реализации приняли участие проектировщики, власти, бизнесмены.
Как пояснила председатель НП «Лига профессионалов и недвижимости» Светлана Гоненко, мероприятие организовано для того, чтобы помочь бизнесу поучаствовать в улучшении качества жизни горожан.
– Генплан принят, но еще разрабатывается градостроительная документация. Мы собрали представителей профильных ведомств, разработчиков генплана, чтобы предпринимательское сообщество смогло внести свой вклад в развитие Омска. Предприниматели хотят улучшить в целом жизнь горожан, но пока не понимают, как это делать. Нынешний круглый стол должен разрешить этот вопрос, – пояснила Светлана Гоненко.
Руководитель Института территориального планирования «Град» Анна Береговских рассказала, что концепция генплана предполагает развитие пешеходной доступности Омска. Разработчики решили объединить любимые горожанами места и создавать локальные центры притяжения в микрорайонах. Тогда жизнь в отдаленных уголках закипит, люди с удовольствием станут гулять не только по центру города.
– Намоленные точки в городе мы объединили связями, которых им не хватает. Например, территория улицы Богдана Хмельницкого и у кинотеатра «Космос». Сейчас между точками связи прерываются. Людям неинтересно ходить пешком. А задача всех городов мира, и Омска в том числе, – мы должны создавать более качественную среду, чтобы люди больше ходили к интересным, значимым для них объектам. Миллионный город не может быть моноцентричным, мы должны развивать локальные центры. Горожан надо не удерживать в Омске, а привлекать и беречь. И малому бизнесу под силу стать «дрожжами» для роста микрорайонов. Именно городские сервисы – то, чего не хватает Омску, – высказалась разработчик градостроительного документа.
По замыслу разработчиков документа, бизнес может заходить в эти центры микрорайонов, строя заведения общепита, развлекательные и культурные учреждения. В каждом центре притяжения должны появиться образовательные (детсады, школы и вузы) и спортивные центры.
– Генплан создает условия для инвестиционного развития. Мы создаем площадки, которые уже привлекли бизнес. Нужно сформировать территориальные ассоциации бизнеса, которые договариваются на одной территории, разделяют усилия и вместе обустраивают это пространство. К одному предпринимателю никто не придет, а 10–20 могут создать синергетическое пространство, – добавила Анна Береговских.
Объединить районы города на правом берегу Иртыша призвана гигантская набережная, от северного причала в городке Нефтяников до железнодорожного вокзала в Ленинском округе.
10 подцентров и никаких «шанхаев»
В свою очередь, генеральный директора Института территориального планирования «Град» Илья Бальцер убежден, что бизнес может содействовать развитию точек притяжения, которые сформируют в 10 микрорайонах Омска. Здесь обязательно должны быть не только жилые микрорайоны и социальная инфраструктура, но и магазины с кафе.
– Создавая подцентры города, мы увеличим товарооборот. В центр Омска поедет не каждый. Потому мы сформировали 10 городских подцентров. Там будут социальные объекты, туда будут стремиться люди. Например, на улице Валиханова стоимость недвижимости подскочила в полтора раза. Также будет и с подцентрами, когда они появятся в Омске. Власть нам ресторан и магазин не построит, – отметил разработчик генплана. – Нужно обустраивать городские пространства. Работать в болотах никто не будет.
При этом некоторые микрорайоны, например территория Сибзавода, бизнесу нужно осваивать комплексно. Иначе там получится «шанхай». Необходимо сформировать общую концепцию развития этой территории.
Вечер в кафе за чашечкой кофе
В развитие темы главный архитектор Омска Наталья Старченкова заявила, что пока о каком-то масштабном строительстве и благоустройстве на окраинах города говорить рано. Сначала нужно изменить внешний вид фасадов торговых заведений.
– Наш город один из немногих имеет четкую планировку в центре. На улице Ленина очень красиво. А в спальных микрорайонах ситуация иная. Посмотрите на фасады магазинов. Что в итоге происходит? Люди отказываются находиться на этом пространстве, гулять по городу, в итоге они покупают автомобиль и создают пробки. У горожан не остается средств на развлечения и посещение заведений общепита. Эта территория – наша с вами общая ответственность, предпринимателей, власти и горожан. Надо менять ситуацию, – подчеркнула чиновница.
Старченко считает, что ситуация, когда в городе больше пешеходов, чем автомобилей, выгодна всем. Горожане станут без опаски неторопливо прогуливаться по окраинам, наслаждаться чашечкой кофе в кафе, а местный бизнес – развиваться, принося налоги в бюджет.
Пока достаточно начать с малого – предпринимателям привести в порядок фасады своих заведений и убрать агрессивную рекламу с улиц. По сути, это европейская модель развития города.
Генплан не решает проблемы Омска
Со своей стороны, председатель правления СРО ассоциации «Межрегиональный Союз проектировщиков и архитекторов Сибири» Юзеф Мосенкис выразил мысль, что концепция, отраженная в генплане, не решает главной проблемы – массового бегства жителей из Омска. Это лишь локальные пространственные решения. Он уверен, что все упирается в отсутствие денег у города и предпринимателей. Бизнес бессилен улучшить жизнь омичей, пока не будет подпитываться бюджетным финансированием.
– Мы занимаем первое место по миграционной убыли населения, заработная плата самая низкая в СФО. Что бы мы ни решали, практически все вопросы сводятся к деньгам. Не секрет, что из Омска уходят некоторые застройщики. Ответы на эти кардинальные вопросы в генплане отсутствуют, – заявил он. – У нас строительство на самом низком уровне, считается большим праздником получить разрешение. Проще закрыть и не делать ничего.
Для того чтобы люди оставались, нужно развивать транспорт. А в генплане не отражены основные составляющие комфортной жизни в городе-миллионнике: строительство метро, транспортных развязок, возведение современного аэропорта за городом. Чтобы поменять ситуацию, необходимо менять законодательство и заводить федеральное финансирование.
Присутствующие согласились с этим мнением, но выразили надежду, что изменения в жизни омичей в позитивную сторону все же произойдут, ведь градообразующий документ принят.
Удастся ли реализовать идею подцентров на окраинах города, не подключая развития транспортной инфраструктуры: строительство метро и аэропорта, пока неизвестно.
Омским предпринимателям нужно прекратить уродовать фасады и насыщать город уютными местами для отдыха. Сейчас их остро не хватает.
Омичи станут больше гулять
В Омске прошел круглый стол, в ходе которого обсуждалось участие предпринимательского сообщества в реализации генплана до 2040 года. Этот документ, определяющий развитие города на перспективу, был принят чуть больше года назад. В дискуссии по его реализации приняли участие проектировщики, власти, бизнесмены.
Как пояснила председатель НП «Лига профессионалов и недвижимости» Светлана Гоненко, мероприятие организовано для того, чтобы помочь бизнесу поучаствовать в улучшении качества жизни горожан.
Руководитель Института территориального планирования «Град» Анна Береговских рассказала, что концепция генплана предполагает развитие пешеходной доступности Омска. Разработчики решили объединить любимые горожанами места и создавать локальные центры притяжения в микрорайонах. Тогда жизнь в отдаленных уголках закипит, люди с удовольствием станут гулять не только по центру города.
По замыслу разработчиков документа, бизнес может заходить в эти центры микрорайонов, строя заведения общепита, развлекательные и культурные учреждения. В каждом центре притяжения должны появиться образовательные (детсады, школы и вузы) и спортивные центры.
– Генплан создает условия для инвестиционного развития. Мы создаем площадки, которые уже привлекли бизнес. Нужно сформировать территориальные ассоциации бизнеса, которые договариваются на одной территории, разделяют усилия и вместе обустраивают это пространство. К одному предпринимателю никто не придет, а 10–20 могут создать синергетическое пространство, – добавила Анна Береговских.
Объединить районы города на правом берегу Иртыша призвана гигантская набережная, от северного причала в городке Нефтяников до железнодорожного вокзала в Ленинском округе.
10 подцентров и никаких «шанхаев»
В свою очередь, генеральный директора Института территориального планирования «Град» Илья Бальцер убежден, что бизнес может содействовать развитию точек притяжения, которые сформируют в 10 микрорайонах Омска. Здесь обязательно должны быть не только жилые микрорайоны и социальная инфраструктура, но и магазины с кафе.
При этом некоторые микрорайоны, например территория Сибзавода, бизнесу нужно осваивать комплексно. Иначе там получится «шанхай». Необходимо сформировать общую концепцию развития этой территории.
Вечер в кафе за чашечкой кофе
В развитие темы главный архитектор Омска Наталья Старченкова заявила, что пока о каком-то масштабном строительстве и благоустройстве на окраинах города говорить рано. Сначала нужно изменить внешний вид фасадов торговых заведений.
– Наш город один из немногих имеет четкую планировку в центре. На улице Ленина очень красиво. А в спальных микрорайонах ситуация иная. Посмотрите на фасады магазинов. Что в итоге происходит? Люди отказываются находиться на этом пространстве, гулять по городу, в итоге они покупают автомобиль и создают пробки. У горожан не остается средств на развлечения и посещение заведений общепита. Эта территория – наша с вами общая ответственность, предпринимателей, власти и горожан. Надо менять ситуацию, – подчеркнула чиновница.
Старченко считает, что ситуация, когда в городе больше пешеходов, чем автомобилей, выгодна всем. Горожане станут без опаски неторопливо прогуливаться по окраинам, наслаждаться чашечкой кофе в кафе, а местный бизнес – развиваться, принося налоги в бюджет.
Пока достаточно начать с малого – предпринимателям привести в порядок фасады своих заведений и убрать агрессивную рекламу с улиц. По сути, это европейская модель развития города.
Генплан не решает проблемы Омска
Со своей стороны, председатель правления СРО ассоциации «Межрегиональный Союз проектировщиков и архитекторов Сибири» Юзеф Мосенкис выразил мысль, что концепция, отраженная в генплане, не решает главной проблемы – массового бегства жителей из Омска. Это лишь локальные пространственные решения. Он уверен, что все упирается в отсутствие денег у города и предпринимателей. Бизнес бессилен улучшить жизнь омичей, пока не будет подпитываться бюджетным финансированием.
Для того чтобы люди оставались, нужно развивать транспорт. А в генплане не отражены основные составляющие комфортной жизни в городе-миллионнике: строительство метро, транспортных развязок, возведение современного аэропорта за городом. Чтобы поменять ситуацию, необходимо менять законодательство и заводить федеральное финансирование.
Присутствующие согласились с этим мнением, но выразили надежду, что изменения в жизни омичей в позитивную сторону все же произойдут, ведь градообразующий документ принят.
Удастся ли реализовать идею подцентров на окраинах города, не подключая развития транспортной инфраструктуры: строительство метро и аэропорта, пока неизвестно.
Дата:
14-10-2021
Автор:
Омич
, Источник:
www.omskregion.info
Комментарии к статье
Статья "Бизнесменов призвали строить кафе и театры на окраинах Омска", опубликована 14.октябрь.2021 04:25, расположена в категории Финансы Экономика и имеет 237843 просмотров.