Омских дольщиков с улицы Куйбышева обманули дважды #Новости #Общество #Омск

В прошлом году нашелся подрядчик, готовый достроить их дом, но он собрал деньги за подключение к коммуникациям и присвоил их себе.
Более четырех лет дольщики 10-этажного дома № 113 по улице Куйбышева в двух минутах ходьбы от СКК имени Блинова ждут своих квартир. За это время людей успели обмануть два раза.

Компания-застройщик ООО «Стройстар Инвест» должна была ввести объект в феврале 2012 года, но почти готовая коробка без коммуникаций продолжает стоять под постоянные обещания исполнительного директора Виссариона Куджошвили, который раз за разом говорит дольщикам: «Дострою в следующем квартале». Сегодняшнее заседание рабочей группы по вопросам дольщиков в министерстве строительства и ЖКК Омской области не стало исключением.

– Сметная стоимость для завершения строительства составляла 40 млн рублей, а по состоянию на сегодня: 18 млн рублей плюс плата за техусловия – 13,5 млн рублей. Что касается изыскания этих средств, то в августе прошлого года я подписал заем на 35 млн рублей с инвестором, но требуется банковская гарантия, которую никто не хочет давать. Неделю назад мы в счет этого договора оформили заем в 5 млн рублей. Ими я оплатил лифты и общестроительные работы, сегодня-завтра оплачу окна и начну заниматься благоустройством. План такой – сдача дома к концу этого года, – заявил Виссарион Куджошвили.
Вместе с тем у застройщика куча претензий к ресурсоснабжающим организациям. Якобы «Омскэлектро» не вернуло ему 2,2 млн рублей, «ОмскВодоканал» не разместил колодец на улице Маяковского – наоборот, специалист изменил техусловия и удлинил трассу подключения. Кроме того, по словам Куджошвили, «ТГК-11» отсудила у него 700 и 300 тыс. рублей, не выполнив никаких работ.
Более интересные подробности строительства рассказала дольщица Анна Ровнина. Так, в 2014 году ООО «Стройстар Инвест» заключило договор о совместной деятельности с ООО «Норматив Инвест» (директор – Анатолий Кравченко) для строительства совершенно другого дома по адресу: Куйбышева, 113, к. 1. Согласно ему первая компания обязуется передать земельный участок, который был выкуплен за счет средств дольщиков дома № 113.
В том же году компании заключили договор подряда. «Норматив Инвест» должен был достроить проблемный дом на Куйбышева на сумму 40 млн рублей в счет земель, в том числе участка, обремененного дольщиками, на котором стоит недострой. Кроме того, после этого с дольщиков собрали 1,016 млн рублей на предоплату для подключения к сетям, которые оформили как займы.
– В 2015 году строительство не велось якобы из-за отсутствия финансов. Но Кравченко продолжает строить свои два дома в этом квартале, – добавила Анна Ровнина. – Нас обманули дважды. Деньги, которые «Норматив Инвест» занимал якобы на подключение к сетям, нам не вернули, хотя уже есть соответствующее решение суда.
Сейчас дольщики в суде пытаются отменить контракты между застройщиком и подрядчиком. Они подали обращения в прокуратуру Омска и Омской области, но уже ни на что не надеются.
Члены рабочей группы посоветовали дольщикам создать свой ЖСК, ведь так гораздо легче будет защищать свои интересы в судах. Застройщика же попросту отчитали за ожидание с подключением к сетям.