«Магнит» могут заставить платить в бюджет Омска земельный налог #Политика #Омск

Мэрия хочет, чтобы Госдума пересмотрела Налоговый кодекс. Тогда в бюджет Омска сможет дополнительно поступать более 300 млн рублей.
На сегодняшнем заседании финансово-бюджетного комитета Омского горсовета директор департамента финансов и контроля мэрии Инна Парыгина рассказала о том, что городская администрация подготовила проект федерального закона о внесении изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации.
– Эти изменения предусматривают включение в состав объектов налогообложения по земельному налогу земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, – сообщила Парыгина. – Согласно действующему федеральному закону с 1 января 2015 года из объектов налогообложения такие земельные участки исключены. В результате плательщиками земельного налога перестали быть не только физические лица – собственники квартир, но и хозяйствующие субъекты, владеющие как нежилыми помещениями в многоквартирных домах, так и отдельно стоящими объектами недвижимости, расположенными на этих земельных участках.

По словам главного финансиста города, с 1 января 2015 года не платится налог за 60% магазинов «Магнит», расположенных на первых этажах жилых домов Омска. В то же время за земельные участки, на которых расположены частные дома, земельный налог по-прежнему взимается. В омской мэрии считают, что этим нарушается принцип равенства налогообложения, а также не обеспечивается платность землепользования.
Как заявила Инна Парыгина, в Омске располагается порядка 18 тыс. многоквартирных домов. Потенциальные потери бюджета от недополучения земельного налога оцениваются в 360 млн рублей в год, хотя мэрия таких денег никогда не собирала, потому что не все земельные участки сформированы. Теперь же, по словам Парыгиной, если Госдума примет предложенные изменения, то будет возможность выделить из бюджета города немалую сумму на формирование участков под всеми многоквартирными домами города, а потом собирать налоги и быстро «отбить» эти затраты.
Некоторые депутаты посчитали, что при изменении Налогового кодекса пострадают обычные жители, но председатель комитета Юрий Федотов и сама Инна Парыгина успокоили их, отметив, что земельный налог для средней квартиры составит примерно 100 рублей в год. А вот предпринимателей, которые извлекают прибыль из помещений на первых этажах, заставят отдавать часть прибыли на уплату земельного налога. В то же время пока не совсем понятно, сколько будут платить предприниматели. Это зависит от кадастровой оценки земли. Департамент финансов обещал в ближайшее время представить парламентариям все расчеты.
В итоге комитет принял решение обратиться в Законодательное собрание Омской области, которое, в свою очередь, определится, стоит ли обращаться с подобными предложениями к коллегам из Госдумы.