С начала года на деньги омских дольщиков построили и сдали пять многоэтажек #Экономика #Омск

Дата публикации:_24 мая 2023 12:27 Автор:_Мария Гавриленко Источник фото omskportal.ru

Жителей региона, готовых стать участниками долевого строительства, призывают использовать счета эскроу, когда деньги до ввода в эксплуатацию дома хранятся на защищенных счетах в банке и переводятся застройщику по окончании работ.

Омский минстрой сообщает, что в настоящее время 1734 жителя региона участвуют в долевом строительстве. С начала года 729 омских семей из числа дольщиков в пяти многоквартирных жилых домах уже получили ключи.

Сейчас в регионе в активной фазе строительства еще 38 домов с долевым участием граждан. Из указанных объектов только 21 многоэтажка строится с использованием счетов эскроу в соответствии с федеральным законодательством. Такие договоры заключили 1152 человека.

«Эскроу — это специальный счет в банке для хранения денежных средств покупателя. Застройщик получает деньги только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. Если застройщик не выполнит свои обязательства, деньги со счета будут возвращены покупателю. Строительство домов по такой схеме полностью защищает омичей и предотвращает риск появления новых обманутых дольщиков», — пояснили в пресс-службе ведомства.

Омичей, желающих приобрести квартиру через долевое строительство, власти призывают использовать именно эскроу. Это поможет избежать ситуаций с долгостроями, когда человек свои обязательства выполнил и оплатил квадратные метры, но компания по каким-либо причинам их не построила.

Всего, по информации отдела защиты прав граждан — участников долевого строительства департамента строительного комплекса областного министерства строительства, в регионе с 2018 по 2022 год введено в эксплуатацию 18 проблемных домов, в них получили свои квартиры 1754 гражданина. В этот период облправительство выплатило деньги 92 гражданам проблемного дома, по трем домам 176 омичей продлили договоры участия в долевом строительстве в части ввода домов в эксплуатацию со сроками, согласованными с застройщиком.

Добавим, выплаты возмещения с помощью механизмов федерального Фонда развития территорий стали реальны только в 2020 году, когда и были вынесены первые решения наблюдательного совета ФРТ о выплате возмещения гражданам — участникам строительства проблемных домов. Всего за текущий период выплаты возмещения получили 436 граждан — участников строительства девяти проблемных домов на общую сумму более 803 млн рублей.