Планировку будущего микрорайона на месте Сибзавода вынесли на обсуждение #Экономика #Омск

Дата публикации:_Сегодня 15:36 Автор:_Алексей Пантелеев Источник фото проект

Компания «Траст-Инвест» Алексея Певнева планирует построить в границах улиц Кемеровской и Красный Путь 29 жилых домов и комбинированную школу с детским садиком на 810 мест.

В мэрии Омска объявили о проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в проект планировки в центре города. Материалы экспонируются в здании горадминистрации с 6 по 17 декабря, а обсуждения проходят до 26 декабря.

Заказчик — ООО «Траст-Инвест» омского бизнесмена-застройщика Алексея Певнева — планирует освоение 13 гектар территории бывшего Сибзавода в границах улиц Кемеровской и Красный Путь. Сейчас практически все заводские здания здесь уже снесены.

По планам, на их месте построят десять жилых комплексов, состоящих из 29 жилых домов. Их высота — от 4 до 17 этажей. Общая площадь квартир составит 225,5 тыс. кв. метров, а число новых жителей — 5 640 человек. С учетом открытых парковок вдоль улиц, возле зданий и парковочных мест в проектируемых подземно-наземных паркингов жилых комплексов, уровень обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей составляет 2596 машиномест.

По мнению разработчиков, часть детей смогут пойти в соседние школы и детские сады. В границах проектирования предусмотрен объект образования на 810 мест, состоящий из общеобразовательной школы на 500 учащихся, совмещенной с садиком на 310 мест. Кроме того, 46 мест для дошколят планируются во встроенно-пристроенных помещениях жилых комплексов. Сначала планируется построить жилые дома, во вторую очередь — школу и в третью — новые трансформаторные подстанции.

В центре бывшей заводской территории сохраняется объект культурного наследия — Мемориал в память рабочих и служащих завода, погибших в годы Великой Отечественной войны в 1941-1945 годах.

В проекте планировке предлагаются к сохранению бывшее административное здание Сибзавода на Красном Пути, паркинг, гаражи и ряд зданий по улице Кемеровской. А вот ресторан «Хибара», магазины по Красному Пути, а также ночной клуб «Ангар» и ресторан Mishkin&Mishkin по улице Кемеровской планируются к сносу.

Напомним, что мэрия Омска собиралась заключить договор с ООО «Траст-Инвест», принадлежащим бизнесмену Алексею Певневу, на комплексное развитие территории бывшего Сибзавода. Соответствующее распоряжение подписал мэр Сергей Шелест 6 ноября. Договор охватывает участок земли, расположенный между улицами Красный Путь и Кемеровской, включая прибрежную зону реки Иртыш. Кадастровые номера земельных участков, входящих в проект, включают 55:36:070107:15815, 55:36:070107:15816, 55:36:070107:15817, 55:36:070107:15818, 55:36:070107:15819, 55:36:070107:15820, 55:36:070107:15821, 55:36:070107:15822.

Алексей Певнев приобрел эти земли четыре года назад за сумму, которую эксперты оценивают в 500 млн рублей.