«Бурковские» хотели воткнуть дом на «меганабережной» в Омске: что их остановило?

– В целях недопущения данного факта прокуратура города Омска объявила директору департамента архитектуры и градостроительства Омска предостережение о недопустимости выдачи разрешения на строительство объектов на территории, прилегающей к возведенному гостиничному комплексу, с учетом ранее запланированного проведения благоустройства на этом земельном участке, – указано в документе надзорного ведомства.

omskinform.ru– В пятом созыве горсовета мы инициировали, чтобы забрать землю из области в город. Суды прошли, участки отошли муниципалитету. Мы с моим коллегой, депутатом Дмитрием Лицкевичем, настояли, чтобы эти участки из зоны административно-деловой застройки перевести в зону парков и скверов. Планировалось сделать там спортивный хаб, – вспоминает депутат горсовета Сергей Дроздов.

omskinform.ru– Проект протащили бывший мэр Оксана Фадина и ее тогдашний заместитель Олег Заремба, «нагнувшие» и депутатов, и архитекторов, – говорит председатель Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Никита Шалмин.

– Существенная часть затрат в этом инвестпроекте как раз идет на благоустройство, – заявлял тогда чиновник. – Что касается велосипедной дорожки и вообще прибрежной зоны, в настоящее время мы работаем над концепцией набережной, она стыкуется с данным проектом, предусматривает и велопешеходную дорожку прямо возле воды, и масштабное благоустройство территории. Регламентируется все соглашением. Изменить какие-то существенные условия партнеры будут не вправе. Никто не собирается вместо зоны для отдыха строить там завод или торговый центр, это рекреационная зона, и нахождение в ней отелей не противоречит здравому смыслу. Ваши опасения беспочвенны.

omskinform.ru– Мы готовимся к чемпионату по хоккею, и для нас это один из драйверов развития городской среды, – заявила Фадина. – Как только мы начинаем говорить о проведении дискуссионных площадок международного уровня, заинтересованные стейкхолдеры, не живущие в Омске, именитые спикеры ищут, где остановиться у нас, но их райдер не совпадает с тем, что мы можем им предложить. Гостиницы ниже уровня 4* даже не рассматривают.

– Мэр на архитектурно-градостроительном совете сказала мне: «Если у вас есть три миллиарда, приходите и стройте что хотите». То есть неважно, какие объекты мы хотим получить в городе, куда важнее наличие трех миллиардов. Власти демонстрировали некую предрасположенность к компании Евтушенкова, – считает Шалмин.

– По новому генплану и новым правилам ПЗЗ в общественно-деловой зоне либо совсем не предполагается жилья, либо надо проходить процедуру публичных слушаний, – говорит депутат горсовета Сергей Дроздов. – Но голь на выдумки хитра. Построили бы здание и потом перевели в жилой дом. Поэтому важно опубличить ситуацию, чтобы не было возможности куда-то свернуть.

– Политикам нельзя верить. Фадина пела песни, что возле гостиницы не будет забора, но уверен: он там появится совершенно точно. И омичи не попадут на эту территорию, – поделился опасениями Хусаинов.

– Департаментом архитектуры и градостроительства Омска согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации Обществу с ограниченной ответственностью «Космос Отель Омск» на земельном участке с кадастровым номером 55:36:040104:508 выдано разрешение от 18.05.2021 № 55-ru55301000-48-2021 на строительство объекта «Гостиничный комплекс 4* Cosmos Omsk в Омске». Иных разрешений на строительство не выдавалось, – подчеркнули в ведомстве.

– Это мы гостиницу еще строим, а на этом месте будет благоустройство, – пояснил один из рабочих, явно уставший отвечать на одни и те же вопросы.

– В свое время я отстаивал переведение в зону ОД-1 только территории под отель. Потому что уже тогда понимал, что потом захотят застроить все. Прокуратура среагировала, поскольку появились несоответствия с проектом планировки, подразумевавшим гостиницу и сквер. Застройщик получил этот участок бесплатно с условием, что рядом с отелем появится сквер. И там сохранится транзит для занятий спортом и прогулок. Предостережение выдано абсолютно верно, потому нарушается инвестиционное соглашение. Этот документ надо найти.

omskinform.ru– На публичных слушаниях и на архитектурно-градостроительных советах были предоставлены эскизные проекты с дорожками для пеших прогулок, проезда на роликах и велосипедах. Мы настроены, что набережная останется территорией отдыха для всех жителей Омска, и мы будем добиваться ее благоустройства, – заявил депутат.